Zu Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer eine adäquate und marktgerechte Immobilienbewertung. Diese spielt eine entscheidende Rolle für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Bewertungstool basiert auf langjährigen Erfahrungswerten, hoher Fachkompetenz und zugelassener Bewertungsmethoden – davon können Sie nur profitieren.

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung.

Wir erledigen alle lästigen Behördengänge für Sie und sammeln so alle Dokumente zusammen, die bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unerlässlich sind. Hierzu zählen unter anderem der Grundbuchauszug, die Grundrisse, Energieausweise, Lagepläne oder Mietverträge. Ein umfangreiches Exposé mit professionellen Fotos und Texten ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes und zählt somit ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum. 

Wir präsentieren Ihr Verkaufsobjekt professionell und effektiv in klassischen Zeitungsannoncen und über Online-Exposés – hierzu gehören auch Social Media Kanäle – so gewährleisten wir eine große Empfängerbreite. 

Ein weiterer Prozessbaustein ist das Erstellen von ansprechenden und verkaufsfördernden Grundrissen – so erleichtern wir den Betrachtern eine primäre Vorstellung einer Immobilie. So schaffen wir den berühmten ersten Eindruck. Wichtig ist uns, dass die grafische Darstellung Ihres Verkaufsobjektes alle wesentlichen Informationen an den Interessenten transportiert. Unsere visuelle Gestaltung der Grundrisse basiert auf Farbenpsychologie. Natürlich nutzen wir hierfür zeitgemäße Programme die ein best mögliches Ergebnis erzielen. 

Hochwertige Fotos des Verkaufsobjektes und der Umgebung filtern bereits vorher ungeeignete Interessenten raus. So spart man sich jede Menge Zeit, da man unnötige Besichtigungen somit ausschließen kann. Daher ist es besonders wichtig Ihre Immobilie ehrlich und professionell abzulichten. Unser Immobilienfotograf hat den richtigen Blick für diese Herausforderung. Durch moderne Technologie ist es uns außerdem möglich weitläufige und qualitativ sehr hochwertige Luftaufnahmen zu generieren. Wertvolle Fotos, Videos, Panoramabilder wie auch virtuelle Rundgänge, gehören zu unserem Verkaufsprozess stets dazu. So schaffen wir einen optimalen Eindruck von Ihrer Immobilie. 

Nach einer Vorauswahl, die wir gerne nach einer Absprache mit Ihnen treffen, führen wir sämtliche Besichtigungen Ihrer Immobilie zuverlässig durch. Dabei werden Sie stets über jeden Termin vorab informiert, wie auch anschließend über dessen Verlauf in Kenntnis gesetzt. Wir geben Ihnen das Versprechen, dass unsere Verkaufsexperten Ihre Immobilie ins beste Licht setzen! 

Unsere Verkaufsexperten wissen worauf es dabei ankommt. 

Das Bearbeiten der Kaufanfragen sowie die ersten Kontaktaufnahmen mit potentiellen Käufern, werden von uns kompetent betreut. Hierbei verlassen wir uns auch auf unser Gespür, unsere Menschenkenntnis und jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche. Nach einer ersten Selektion stellen wir Ihnen unsere Kandidaten vor und besprechen gemeinsam das weitere Vorgehen. Selbstverständlich organisieren wir auch ein persönliches Kennenlernen wenn Sie dies wünschen sollten.

Die anschließende Verkaufsverhandlung wird ebenfalls von uns betreut. Bei diesem Punkt ist Professionalität besonders wichtig, weshalb wir die einzelnen Schritte genauestens planen. Angefangen bei der richtigen Argumentation des Verkaufspreises, weiter bei der Finanzierungsabsicherung und Bonitätsprüfung und letztendlich bei einer rechtsverbindlichen Gestaltung des Kaufvertrags. Nur so sichern wir einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. 

Ein rechtskräftiger Vertrag mit notarieller Beurkundung stellt das zentrale Dokument für einen Immobilienverkauf dar. In enger Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern gewährleisten wir einen einwandfreien Ablauf sowie Abschluss des Immobilienverkaufs. Wir begleiten Sie gerne zu dem Notartermin und stehen Ihnen immer zur Seite wenn noch Unsicherheiten bestehen und Klarheit benötigt wird. 

Im letzten Schritt steht die Übergage des Objektes an die neuen Eigentümer an. Wir führen hierfür ein Übergabeprotokoll, bei welchem alle Punkte festgehalten werden und – wenn notwendig – noch letzte Fragen beantwortet werden. Eine anschließende Schlüsselübergabe finalisiert den gesamten Verkaufsprozess.