Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Sonneberg bietet auf einer Wohnfläche von rund 140 m² Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und zwei Zimmer im Dachgeschoss auf. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist gut möglich, da sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss über ein Bad und Küchenanschlüsse verfügen. Nutzen Sie diese solide Immobilie je nach Ihren Bedürfnissen.Das Haus steht auf einem 369 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Inneren erwarten Sie auf jeder Etage ein Badezimmer, im Erdgeschoss ein Duschbad, das Bad im Obergeschoss mit Wanne. Beide Bäder verfügen über Fenster. Teilweise sind hochwertige Parkettböden verlegt, die den einzelnen Räumen jeweils eine angenehme Atmosphäre und Charme verleihen. Ein Highlight im Treppenhaus ist die kunstvolle Bleiverglasung der Fenster, die für ein wunderschönes Lichtspiel sorgt.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit großzügige Möglichkeiten zur Lagerung oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind Saunagänger? Eine Saune befindet sich auch schon im Keller!Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2017 neu installierte Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt und in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen erfordert.Hinter dem Haus lädt die Terrasse vor dem Holzgartenhäuschen zum Verweilen ein. Der Garten grenzt unmittelbar an den Fluss und schafft mit dem sanften Plätschern des Wassers eine besondere Atmosphäre - ein schöner Ort um den Tag ausklingen zu lassen.Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Garten und ausreichend Platz in Sonneberg suchen, und lässt gleichzeitig Raum für ganz persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen.