Die IMMOmakler Dehler – Bähr:
Ihr Immobilienmakler für Neustadt bei Coburg
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Unser breites Angebot ist immer auf dem aktuellen Stand und unterstützt Sie in allen Belangen.
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Unser Team
Ihr Immobilienmakler vor Ort
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Über Neustadt bei Coburg
Das idyllische Neustadt bei Coburg ist ein Ort, der seinen Bewohnern vieles bietet: Egal ob ein Besuch im Museum, ein Tag im Freizeitpark oder ein Spaziergang durch den Thüringer Wald – die einzigartige Kombination aus Erholung und guter Anbindung zu Autobahnen ist ein Pluspunkt. Die historische Puppen– und Spielzeugindustrie ist ein fester Bestandteil der Stadt, der bei der jährlichen Puppenfestivalveranstaltung gefeiert wird. Auch Familien schätzen die grüne Umgebung und die zahlreichen Bildungs– und Betreuungseinrichtungen. Die ältere Bevölkerung wird durch die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Pflegeeinrichtungen und Stadtbusverbindungen unterstützt. Wiederkehrende Veranstaltungen sowie Feste machen Neustadt einzigartig.
Lage
Die Gemeinde liegt im Obermainischen Hügelland, etwas nördlich des Landkreises Coburg. Der Muppberg, ein 515,5 Meter hoher Ansichtsberg, befindet sich in der Nähe der Kernstadt. Die Röden fließt durch diese und die Steinach fließt durch östliche Teile der Gemeinde.
Immobilienpreisinformationen in Neustadt bei Coburg
In Neustadt b. Coburg liegt der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser bei 1.940 Euro. Der Preis pro Quadratmeter reicht hier von 1.752 Euro bis zu 2.111 Euro. Mieter zahlen für ein Haus im Durchschnitt 5,65 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preisspanne von 4,76 bis 6,34 Euro pro Quadratmeter reicht. Für Eigentumswohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2.158 Euro. Die teuersten Wohnungen kosten 2.606 Euro pro Quadratmeter, während die günstigsten 1.774 Euro pro Quadratmeter kosten. Beim Mieten von Wohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 6,57 Euro. Hier reicht die Preisspanne von 5,83 bis 7,73 Euro pro Quadratmeter.
Verkehr
Neustadt befand sich lange Zeit an der innerdeutschen Grenze, wodurch eine ungünstige Verkehrsanbindung vorhanden war. Dies änderte sich 2008 mit der Inbetriebnahme der Autobahn 73, die die Fahrzeiten in Richtung Süden und Norden deutlich reduzierte. Weiterhin ist die Stadt an die Staatsstraßen 2202 und 2708 angeschlossen und seit 2011 gibt es eine Ortsumfahrung Rödental, die den Anschluss zur Autobahn verbessert hat. Der Bahnverkehr wurde durch die Teilung Deutschlands unterbrochen, aber mit der Wiedervereinigung im Jahr 1992 wieder aufgenommen. Seit dem Winterfahrplanwechsel 2011 fährt ein Zug stündlich nach Nürnberg, und seit 2012 ist das ohne Umsteigen möglich.
Anfahrt aus Neustadt bei Coburg zu “Die IMMOmakler Dehler – Bähr”
Von Neustadt bei Coburg erreichen Sie unser Büro in der Arnoldpl. 5, 96465 Neustadt bei Coburg in ca. 2 Minuten.
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