Ihr Immobilienmakler für Lautertal

Immobilienmakler Lautertal

 Die IMMOmakler Dehler – Bähr:
Ihr Immobilienmakler für Lautertal

Sie träumen davon, in Lautertal ein Eigenheim zu besitzen, eine lohnenswerte Investition zu machen oder eine Mietwohnung zu finden? Unser langjähriges Expertenwissen in der regionalen Immobilienbranche ermöglicht es uns, Ihnen bestmögliche Standortinformationen zu liefern, die Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen an, die auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Seien Sie schnell und finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie! Sollten Sie noch andere Fragen oder Wünsche bezüglich der Immobilienwelt haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unser Leistungsumfang ist umfangreich, auf dem neuesten Stand und unterstützt Sie in allen Belangen.

Möchten Sie Ihre Immobilie in Sonneberg verkaufen? Profitieren Sie von unserer kostenlosen und professionellen Immobilienbewertung, um den Wert Ihres Objektes zu ermitteln!

Unsere Leistungen

Immobilien Verkauf

Häuser, Wohnungen, Grundstücke verkaufen.

Immobilien Vermietung

Wir finden den richtigen Mieter für Ihre Immobilie.

Immobilien Werteinschätzung

Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie.

Immobilien Verwaltung

Durch unserem starken Partner Omvita Immobilien.

Unser Team

Immo-Makler-Immobilien-Coburg-Neustadt-0041

Manuel Bähr

Immobilienmakler

Immo-Makler-Immobilien-Coburg-Neustadt-0015

Michael Dehler

Immobilienmakler

MRF003d55-2

Julian Lion

Ausbildung

Immovaiton Immobilien Neustadt bei Coburg-04758

Nicole Bähr

Assistenz / Vermietung

Innovative Vorteile

Gemeinsam zur erfolgreichen Immobilienvermarktung

Jahrelange Erfahrung

Durch unser erfahrenes Team können wir Sie jederzeit professionell unterstützen. Dabei bündeln wir die einzelnen Stärken zu einem großen Ganzen und arbeiten mit geballtem Know-How an Ihrem Immobilienprojekt.

Innovative Abwicklung

Innovative Immobilien-Bewertungstools, professionelle Visualisierungen Ihrer Immobilie gepaart mit unserem großen Netzwerk, bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.

Unsere Immobilien in Lautertal und Umkreis

Ihr Immobilienmakler vor Ort

Wir kennen unsere Region und den Wert Ihrer Immobilie.

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Immobilienvermittlung

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BEWERTUNGEN

Über Lautertal

Lautertal, eine kleine Gemeinde im Landkreis Coburg, beherbergt sechs Gemeindeteile an einem 14 Kilometer langen Abschnitt des Flusses Lauter, von der Stadt Coburg bis zur thüringischen Landesgrenze. Diese Landschaft ist wegen ihrer ökologischen und geologischen Eigenschaften eine der interessantesten Oberfrankens. Der Rottenbacher Moor ist das erste Naturschutzgebiet im Landkreis. Auch historisch betrachtet ist Lautertal auffallend: In Unterlauter wurde die älteste Siedlung im Landkreis entdeckt und im selben Ort steht der Kreuzstein, der älteste christliche Kulturdenkmal Oberfrankens.

Lage

Lautertal befindet sich im nördlichen Landkreis Coburg und hat an seiner Grenze Eisfeld im Norden, Schalkau (Thüringen) im Nordosten, Rödental im Osten, DörflesEsbach im Südosten, Coburg im Süden und Meeder im Westen. Es liegt an den Langen Bergen, beinhaltend das Naturschutzgebiet Lauterberg, das größte des Landkreises. Mit dem Buchberg (528 m ü. NHN), in der Nähe von Rottenbach, befindet sich auch die höchste Erhebung des Kreises in Lautertal. Die nächstgelegenen Großstädte sind Erfurt (ca. 75 km), Jena (ca. 80 km), Erlangen (ca. 80 km), Würzburg (ca. 90 km) sowie Fürth und Nürnberg (ca. 95 km).

Immobilienpreisinformationen in Lautertal

In Lautertal beträgt der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser 2.197 Euro. Der höchste Preis liegt bei 2.399 Euro und der niedrigste bei 1.835 Euro. Wenn man dort ein Haus mietet, zahlt man im Durchschnitt 7,38 Euro pro Quadratmeter, wobei der höchste Mietpreis 8,31 Euro und der niedrigste 6,87 Euro pro Quadratmeter beträgt. Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2.591 Euro pro Quadratmeter, wobei die teuersten Wohnungen einen Quadratmeterpreis von 2.853 Euro und die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.332 Euro pro Quadratmeter haben. Die Miete für Wohnungen beträgt im Durchschnitt 8,01 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preisspanne von 7,41 Euro pro Quadratmeter bis zu 8,98 Euro pro Quadratmeter reicht.

Verkehr

Lautertal ist seit 1858 durch die Werrabahn mit Coburg und Eisfeld verbunden. Der letzte Personenverkehr nach Coburg wurde 1949 eingestellt, Güterverkehr im Jahr 1976. Nachdem die Brücken gesprengt wurden, war die Verbindung nach Eisfeld unterbrochen. In den 1980er Jahren wurden Grundstücke auf der Strecke verkauft. Zu den noch vorhandenen Zeugnissen der Bahnstrecke gehören ein Bahnwärterhäuschen und das Bahnhofsgebäude vonrsdorf. Im Jahr 2017 wurde die Schnellfahrstrecke NürnbergErfurt eröffnet, die sich östlich von Lautertal befindet. Lautertal ist an die Bundesautobahn 73 über die ehemalige Bundesstraße 4 angeschlossen. Die Stadtbuslinie 2 verbindet Lautertal mit Coburg und verkehrt wochentags alle 30 Minuten sowie samstags nachmittags stündlich. Die OVFLinie 8318 verbindet Coburg und Oberlauter bis Rottenbach. Direkte Verbindungen nach anderen Nachbargemeinden oder nach Thüringen sind nicht vorhanden.

Anfahrt aus Lautertal zu “Die IMMOmakler Dehler – Bähr”

Von Lautertal erreichen Sie unser Büro in der Arnoldpl. 5, 96465 Neustadt bei Coburg in ca. 20 Minuten.

  • Weiter bis Eisfelder Str.

  • Thüringer Str.FrankenstraßeCoburger Str.A73, … und Coburger Str. bis Arnoldpl. in Neustadt bei Coburg nehmen

  • Bis Arnoldpl. fahren

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