Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert160.1
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am16.07.2022
Energieausweis gültig bis16.07.2032
Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in stolzem Stadthaus!
Ort
96465 Neustadt bei Coburg
1905 erbaut strahlt das villenartige stolze Stadthaus noch heute den Charme der Bauzeit aus.
Die liebevoll ausgebaute Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Bad.
Die Raumaufteilung ist durchdacht, so finden wir ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Balkon.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, hier kann Sonne getankt werden!
Bei der Renovierung wurde mit der vorhandenen Bausubstanz liebevoll umgegangen und erhaltenswerte Details wie die Wohnungseingangstüre aus der Bauzeit gekonnt hervorgehoben. Gleichzeitig präsentiert sich die Wohnung mit modernen Böden und technisch auf dem aktuellen Stand.
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Herr Bähr, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
Zentrale Lage in Neustadt bei Coburg.
Das gehobene Quartier am Bahnhof entstand ab ca. 1880 und wurde 1925 weitgehend abgeschlossen. Auch die Nachbarschaft ist von stolzen Stadthäusern aus dieser Zeit geprägt!
Nur wenige Meter vom Arnoldplatz und Marktplatz entfernt.
Hier spielt sich das Leben in Neustadt ab! Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseladen, Banken, Apotheken und auch ein Discounter - alles fussläufig fast direkt vor der Haustüre! Dies gilt auch für Bushaltestelle und Bahnhofshalt!
Die Wohnung ist vermietet, die Mieter fühlen sich hier sehr wohl.
Die Nettokaltmiete liegt bei 421,20 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Das Anwesen gehört zum Gebäudeensemble Bahnhofsviertel.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
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Herr Bähr, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg