Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert114.3
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am12.10.2022
Energieausweis gültig bis12.10.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Schönes Einfamilienwohnhaus, zentral in Rödental!
Ort
96472 Rödental
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rödental.
Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Dach erneuert und eine Dachdämmung aufgebracht. 2010 wurden die Fenster und die Heizung getauscht.
Im Erdgeschoss findet sich neben der Küche, einem Schlafzimmer, dem Gäste-WC auch der große Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse. Die Küche erreicht man durch den gemütlichen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Neben dem Badezimmer mit moderner Badewanne, Waschtisch und WC befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum.
Im Garten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus, sowie ein Fundament um einen Swimmingpool darauf abzustellen.
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
- Einbauküche
- Schwedenofen
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus
- Fundament für Pool
- Neues Dach inkl. Dämmung 2013
- Fenstertausch 2010
- Heizungstausch 2010
Das Haus befindet sich zentral in Rödental.
Die Stadt Rödental mit ca. 14000 Einwohner liegt im Landreis Coburg.
Rödental verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Rödental verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
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Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
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