Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert118.9
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am16.11.2022
Energieausweis gültig bis16.11.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 erbaut und in den 90er Jahren aufwendig renoviert.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Küche auf den Balkon, der sich über zwei Ebenen erstreckt.
Das Bad mit Wanne, sowie das Wohnzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer ein großzügiges Kinderzimmer, welches durch die Sichtbalken ein ganz besonderes Ambiente bietet.
Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den Spitzboden, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung die aktuell mit über 2.000 Litern betankt ist.
Der Garten ist durch seine Hanglage auf mehreren Ebenen angelegt.
Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine geräumige Garage ist ans Haus angebaut.
- Bad mit Wanne
- Isolierglasfenster
- Balkon auf zwei Ebenen
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- Gewächshaus
- Garage
Ruhige Lage in Mengersgereuth Hämmern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Ort.
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