Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Gestungshausen!

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Gestungshausen!

Ort
96242 Sonnefeld

Objektbeschreibung

Das große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen, mit jeweils ca. 88 qm Wohnfläche Platz für zwei Wohnungen oder eine große Familie.

Das Wohnhaus ist im Grundbuch in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt.

Auf beiden Etagen befindet sich neben der Küche, dem Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, den zwei Abstellräumen auch das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.

Der große Garten mit Baumbestand bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Der Dachboden bietet viel Stauraum.

Das Haust ist voll unterkellert.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage.

Die beiden Wohneinheiten wurden mit zwei getrennten Ölheizungen mit separaten Tanks beheizt. Es handelt sich um Einzelöfen.
Die Elektrik und die Fenster stammen aus dem Baujahr.

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei im Grundbuch getrennte Wohneinheiten
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller
- Großer Garten
- Zwei Balkone
- Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Gestungshausen der Gemeinde Sonnefeld.

Weitere Beschreibung

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert470.13
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am06.10.2022
Energieausweis gültig bis05.10.2032
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg