Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert76.9
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am25.06.2018
Energieausweis gültig bis24.06.2028
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hildburghausen!
Ort
98646 Hildburghausen
Etage
3 von 3
Kaufpreis
78.500 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m²
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hildburghausen.
Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern eignet sie sich hervorragend sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine sinnvoll gestaltete Raumaufteilung. Das weitläufige, helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch.
Die separate Küche verfügt über ausreichend Raum für eine Küchenzeile und zusätzliche Haushaltsgeräte.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und ermöglicht die Unterbringung eines Doppelbetts sowie weiterer Möbelstücke. Zudem haben Sie von hier aus direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Keller des Hauses steht ein Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Ein eigener Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet; die derzeitige Mieterin wird jedoch bis zum 31.01.2025 ausziehen.
Ob zur Selbstnutzung oder als Wertanlage – diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar!
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
64m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
78.500€
Außenprovision
3.950,00 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3.950,00 € inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
1985
- Laminatboden
- Balkon
- Kellerrabteil
- Stellplatz
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Hildburghausen, einer kleinen, aber gut angebundenen Stadt im südlichen Thüringen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die B89 ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal gelegen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls erreichbar. Wander- und Radwege sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Hildburghausen kombiniert ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und eignet sich bestens für eine komfortable Wohnsituation.
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Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg