Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert88.5
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am10.08.2018
Energieausweis gültig bis09.09.2028
Befeuerung / EnergieträgerGas
Großer Balkon, Tiefgaragenstellplatz! 3 Zimmer Eigentumswohnung am Hofbräugrund! *Barrierearm*
Ort
96450 Coburg
In optimaler Nähe zur Innenstadt und doch im Grünen liegt diese barrierefreie Eigentumswohnung.
Der Grundriss ist durchdacht, an das große Wohnzimmer schließt der 18 Quadratmeter große Balkon an!
Zwei Bäder, Parkettboden und Marmorboden im Flur und in den Bädern sorgen für Wohnambiente.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein Aufzug befindet sich im Haus.
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Herr Bähr, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
- Hochwertige Böden
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei Bäder
- Großer Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Eine der besten Lagen in Coburg. Das Haus liegt in einem homogenen Umfeld mit wenig Verkehr.
Hier wohnen Sie unweit der Innenstadt und doch im Grünen. Direkt neben dem Naturgeschützen Hofbräugrund.
Das Coburger Kongresshaus, Landestheater, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 295,00 Euro inkl. 63,21 Euro Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Für das Anwesen wird eine Instandhaltungsrücklage gebildet. Zum Ende 2021 betrug diese 95.795,55 Euro und somit entfallen rein rechnerisch 6.055,24 Euro auf die zum Verkauf stehende Wohnung.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
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Herr Bähr, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg