Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück und Garage in Weissenbrunn vorm Wald!

Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück und Garage in Weissenbrunn vorm Wald!

Ort
96472 Rödental
Kaufpreis 123.600 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 100 m²

Objektbeschreibung

Gemütliches Häuschen in Weissenbrunn vorm Wald. Das Grundstück ist mit einer Fläche von 271 Quadratmetern pflegeleicht. Der Voreigentümmer hat mit der Errichtung einer großen Terrasse hinter dem Haus bereits begonnen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche, sowie ein Büro oder Gästezimmer, sowie ein Bad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Blick in die Natur.

Ein Partyraum im Keller lädt zu geselligen Stunden ein. Weiterhin findet sich im Keller der Heizungsraum und zwei Kellerräume.

An das Haus angebaut bietet die Scheune Stauraum und verfügt über ein großes Tor.

Hinter dem Anwesen befindet sich eine Garage, die mitverkauft wird.

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
100m²
Grundstücksfläche
271m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
123.600€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Dusche im Erdgeschoss und weiteres WC im Obergeschoss
- Balkon
- Terrasse vorbereitet
- Zentralheizung
- Unterkellert
- Eine Garage

Lage

Naturnahe Wohnlage in Weissenbrunn vorm Wald.
In der Nähe des Froschrundsees umgeben von Feldern und Wäldern erreichen Sie Rödental mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit dem PKW in nur ca. 12 Minuten, die Lauterer Höhe in Coburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 13 Minuten. Schalkau in nur ca. 8 Minuten.

Die Sinterkaskaden befinden sich in unmittelbarer Nähe des zum Verkauf stehenden Hauses. Ein toller Naherholungswert!
Erleben Sie die Sinterkaskaden bei YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=F9JqNKamy6A

Weitere Beschreibung

Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert178.3
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am18.04.2024
Energieausweis gültig bis18.04.2034
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg