Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert180.7
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am23.11.2023
Energieausweis gültig bis23.11.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Das gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ebersdorf, direkt am Waldrand.
Vom Flur im Erdgeschoss, gelangt man in das große Wohn- Esszimmer, welches mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die geräumige Küche und das helle Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Etage verfügt zusätzlich über ein Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit dem Dachboden sehr viel Stauraum.
Im gepflegten Garten befinden sich hinter dem Haus ein alter Baumbestand der an den Wald angrenzt.
Der Ausblick erstreckt sich über das komplette Gemeindegebiet bis hin zum Staffelberg.
- Gaszentralheizung aus 1996
- Doppelgarage
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zwei Bäder
- Garten mit altem Baumbestand
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
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