Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Ort
96237 Ebersdorf bei Coburg

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ebersdorf, direkt am Waldrand.

Vom Flur im Erdgeschoss, gelangt man in das große Wohn- Esszimmer, welches mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die geräumige Küche und das helle Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Etage verfügt zusätzlich über ein Badezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit dem Dachboden sehr viel Stauraum.

Im gepflegten Garten befinden sich hinter dem Haus ein alter Baumbestand der an den Wald angrenzt.

Der Ausblick erstreckt sich über das komplette Gemeindegebiet bis hin zum Staffelberg.

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung aus 1996
- Doppelgarage
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zwei Bäder
- Garten mit altem Baumbestand

Lage

Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.

Weitere Beschreibung

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert180.7
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am23.11.2023
Energieausweis gültig bis23.11.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg