Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert189.2
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am05.12.2022
Energieausweis gültig bis05.12.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerFlüssiggas
*DIE GELEGENHEIT!* Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential, Sonneberg OT!
Ort
96515 Hüttengrund
Kaufpreis
90.000 EUR
Wohnfläche
400 m²
Schnäppchenjäger aufgepasst, dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten!
Insgesamt stehen über 800 Quadratmeter Fläche im Gebäude zur Verfügung, somit liegt der Angebotspreis bei nur knapp über 100 Euro pro Quadratmeter.
Zuletzt wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt.
Im Obergeschoss finden sich vier Wohnungen. Eine Wohnung im Rohbau und drei mit unterschiedlichem Renovierungsstand. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnungen.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.
Das Anwesen wird unvermietet übergeben.
Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
400m²
Nutzfläche
420m²
Grundstücksfläche
1.293m²
Kaufpreis
90.000€
Außenprovision
3950
Provisionshinweis
Käufercourtage 3.950,- Euro inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Zustand
Renovierungsbedürftig
- Eine Wohnung mit Schwedenofen.
- Zentralheizung Gas, eine Wohnung mit Gastherme.
- Backsteinfassade.
- Teilweise Holzdielenboden.
- Isolierglasfenster neueren Datums.
- Historische Eingangstüre.
- Garten.
- Zwei Garagen.
Bahnanschluss 200 m vom Objekt.
Sonneberg ist in nur 2 km erreicht.
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Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg