Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schalkau mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm auf einem 758 qm großen Grundstück. Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen und eignet sich ideal für eine kleine Familie.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung. Ein eigener Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch ohne größeren Aufwand auf dem Grundstück realisiert werden.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, dessen Fertigstellung noch aussteht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein kleines Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das Dach des Hauses wurde bereits gedämmt. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1994, einzelne Fenster wurden 2007 erneuert. Die Elektrik sowie die Gasheizung wurden ebenfalls im Jahr 2004 modernisiert, was eine solide technische Basis darstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und guter Substanz, die durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet werden kann. Die ruhige Lage in Schalkau rundet dieses attraktive Angebot ab.