HeizungsartZentralheizung
Attraktive Gewerbeeinheit zur Vermietung – Ideal für Büro oder Praxis!
Ort
96515 Sonneberg
Kaltmiete
1.470 EUR
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentralen Objektes in Sonneberg und verfügt über eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Praxis oder Büro und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet.
Die Gewerbeeinheit umfasst:
Fünf helle und freundliche Zimmer. Diese Räume sind ideal für Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und tragen zu einem positiven Arbeitsumfeld bei.
Der Wartebereich ist so gestaltet, dass er Ihren Kunden einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht.
Der Lagerraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Materialien, Geräten oder Akten.
Ein gut erreichbares Kunden-WC erhöht den Komfort für Ihre Klienten und trägt zu einem professionellen Gesamteindruck bei.
Der Empfangsbereich ist der erste Kontaktpunkt für Ihre Kunden und vermittelt einen positiven ersten Eindruck. Er kann flexibel gestaltet werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
Einbauküche
Ja
Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Gesamtfläche
270m²
Bürofläche
270m²
Grundstücksfläche
270m²
Kaltmiete
1.470€
Nebenkosten
580€
Heizkosten enthalten
Ja
Außenprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kautions Hinweis
4.410 €
Verfügbar ab
Sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1882
- Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren komplett saniert.
- Die Praxis ist in einem ausgezeichneten und renoviertem Zustand. Alle Räume wurden aktuell frisch gestrichen.
Diese charmante Einheit befindet sich in einer zentralen Lage in Sonneberg.
Die Fußgängerzone, der Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés haben Sie vor der Haustür. Zahlreiche Ärzte, das Facharztzentrum in Sonneberg, sowie die Diakonie Sonneberg sind schnell zu erreichen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
Provisionsfrei für den Mieter.
Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.
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Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg