HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Vierfamilienhaus – Nähe Krankenhaus
Ort
96450 Coburg
Kaufpreis
198.750 EUR
Zimmer
10
Wohnfläche
241 m²
In beliebter Wohnlage von Coburg findet sich diese Immobilie. Aktuell befinden sich vier Wohnungen im Haus, zwei große Wohnungen im Haupthaus und zwei Wohnungen im Anbau.
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus ist renovierungsbedürftig und unvermietet. Die Wohnung im Obergeschoss des Haupthauses ist frei und wurde nicht mehr vermietet um dem Käufer alle Möglichkeiten offen zu halten.
Die Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Vorderhaus EG: 65,34 Quadratmeter mit einer Kaltmiete in Höhe von 440,00 Euro
Vorderhaus OG: 64,84 Quadratmeter
Hinterhaus EG: 53,64 Quadratmeter mit einer Kaltmiete in Höhe von 271,00 Euro
Hinterhaus EG: 53,64 Quadratmeter
Die Wohnungen werden durch Gasetagenheizungen beheizt, die Gaskosten rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Ein kleiner Garten gehört zum Haus.
Ebenso ein Holzunterstand zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und um auch bei Regen im Sommer draußen sitzen zu können.
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Gartennutzung
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
240,76m²
Grundstücksfläche
434m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Kaufpreis
198.750€
Außenprovision
Provisionsfrei
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Vermietet
Ja
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1990
- Gas Etagenheizungen
- Vorderhaus teilunterkellert
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Coburg, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die ruhige Wohngegend gewährleistet eine angenehme Lebensqualität, während die Nähe zu medizinischen Einrichtungen ein zusätzliches Plus an Sicherheit und Komfort bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten und der einfachen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die einzelnen Wohnungen liegt vor.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg