Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert574.9
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am04.11.2025
Energieausweis gültig bis04.11.2035
HeizungsartOfen
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Zum kleinen Preis ins Eigenheim!
Hier wurde mit der Renovierung bereits begonnen. Die Elektrik wurde erneuert in den Wohnräumen und die Wände zum Großteil neu verputzt. In einigen Räumen wurden neue Böden verlegt.
Das Haus wird aktuell durch den Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Gasofen im Obergeschoss beheizt. Warmwasser wird durch einen im Keller befindlichen Gasboiler erhitzt.
Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Garten hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten! Die Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Das Haus ist unterkellert.
- 5 Zimmer
- Neuwertige Einbauküche
- Elektrik neu
Creidlitz, ein charmanter Ortsteil von Coburg, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und doch verkehrsgünstige Position aus, die es Bewohnern ermöglicht, das Beste beider Welten zu genießen.
- Creidlitz liegt nur wenige Kilometer südlich von Coburgs historischem Stadtzentrum. Dies bedeutet, dass Sie schnell und unkompliziert Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt haben, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und mehr.
- Die Umgebung von Creidlitz ist geprägt von grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks – die Natur direkt vor der Haustür lädt zu entspannenden Stunden ein.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie bequem ins Stadtzentrum von Coburg und zu anderen wichtigen Zielen. Zudem ist der Ortsteil gut an das Straßennetz angeschlossen, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.
- Creidlitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Dies macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien.
- Trotz der Nähe zur Stadt bewahrt Creidlitz seinen dörflichen Charakter. Hier finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine Gemeinschaft, die Wert auf Zusammenhalt legt.
Eine Immobilie in Creidlitz zu erwerben bedeutet, in eine Zukunft zu investieren, die sowohl Ruhe und Natur als auch urbane Vorteile vereint.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache, gerne auch kurzfristig.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
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