Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert299.9
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am11.10.2023
Energieausweis gültig bis10.10.2023
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
Zweifamilienhaus mit großem Garten, zwei Garagen und Solar in Pfarrweisach!
Ort
96176 Pfarrweisach
Kaufpreis
229.000 EUR
Zimmer
9.5
Wohnfläche
250 m²
Schönes Zweifamilienhaus erbaut 1966, im Jahr 1979 Erweiterung durch Anbau mit zwei Garagen. Insgesamt stehen 250 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Haus unterkellert.
Auf jeder Etage befindet sich ein großer Balkon.
Der schöne große Garten lädt zum Verweilen ein. Insgesamt bietet das Grundstück 1247 Quadratmeter Grund.
Die Ölheizung wird mit 2 Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Die Dachdeckung, eine Frankfurter Pfanne wurde im Jahr 1985 erneuert.
Die 2 Einzelgaragen werden über je ein elektrisches Rolltor geöffnet.
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
250m²
Grundstücksfläche
1.247m²
Anzahl Zimmer
9,50
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
229.000€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1966
- Bad im Erdgeschoss aus den 2000er Jahren
- 2 Solarkollektoren zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
- Balkon auf beiden Etagen
- Unterkellert
- 2 Garagen
- Garagen mit elektrischen Toren
- Großer Garten
Das Anwesen liegt im Ort Pfarrweisach, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge,
und liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Weisachgrund.
Pfarrweisach ist gut angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B279, welche
auf die A73 führt.
Die nächst größere Stadt ist Ebern, welche in ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.
Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter.
Im Ort ist eine Buslinie vorhanden, welche je nach Tageszeit im 30-/ oder 60-Minuten-Takt an- oder
abfährt. Bahnanschluss befindet sich im 8 km entfernten Ebern.
Kindergarten, Grundschule, Zahnarzt, Hausarzt, Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig zu erreichen,
das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Haßfurt.
Für sportlich Interessierte gibt es den Turn- und Sportverein Pfarrweisach.
Attraktive Erholung bieten z. b. Wege an der Weisach und Saarbach, oder Ausflüge in die nahgelegenen Städte Coburg, Bamberg und Bad Staffelstein, die innerhalb von 30 Minuten erreichbar
sind.
Entfernungen: Ebern ca. 8 km, Hofheim ca. 17 km, Coburg und Haßfurt ca. 26 km und Bamberg
ca. 35 km.
Das Anwesen kann sofort bezogen werden.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg