Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert147.4
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am15.03.2023
Energieausweis gültig bis15.03.2033
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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Das große Wohnhaus ist 1930 erbaut und wurde in den 1960er Jahren erweitert.
Im Jahr 2008 wurde das Wohnhaus umfangreich saniert und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Erdgeschoss bekam 2016 einen modernen Anbau inkl. Schwedenofen.
Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten bieten viel Platz auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen, drei Schlafzimmern, die Küche, das große Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gästebad.
Den Garten erreichen Sie direkt vom Wohn- Esszimmer und einem der drei Schlafzimmern.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier finden sich die Küche mit Essbereich und das große Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon.
Eine moderne Wendeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss finden sich neben den beiden Schlafzimmern auch das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Neben den beiden Garagen befinden sich weitere Stellplätze vor dem Haus.
- große Terrasse
- Schwedenofen in EG 2016
- Ölzentralheizung 1995
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller
- 2 Garagen
- Garten
- moderne Einbauküchen in beiden Wohnungen
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
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