HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Zwei Häuser in innenstadtnaher Lage von Sonneberg!
Ort
96515 Sonneberg
Kaufpreis
108.000 EUR
Zimmer
15
Wohnfläche
370 m²
Großes Anwesen mit aktuell 4 Wohnungen und Lagerräumen.
Das Anwesen teilt sich in
- Vorderhaus mit zwei Wohnungen, zzgl. Dachboden,
- Zwischenbau dessen Erdgeschoss sich für Lager- oder Kellerersatzräume eignet, im Obergeschoss könnte eine schöne Wohnung entstehen,
- Hinterhaus mit Garage und Lagerräumen im EG und zwei Wohnungen in den Obergeschossen, darüber befindet sich ein großer Dachboden.
Fassaden und Dächer sind in einem guten Zustand, der Großteil der Fenster sind Isolierglasfenster.
Die Wohnungen wurden über Gasetagenheizungen beheizt, diese sind zu erneuern.
Aktuell ca. 370 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich ca. 125 Quadratmeter Lager- und Nutzfläche.
Der geschotterte Hof bietet Parkmöglichkeiten, im hinteren Bereich des Grundstücks können ggf. weitere Parkplätze entstehen.
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
370m²
Grundstücksfläche
926m²
Anzahl Zimmer
15
Kaufpreis
108.000€
Außenprovision
4,76
Provisionshinweis
Käufercourtage 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert
- Dach Haupthaus vor wenigen Jahren neu gedeckt inkl. neuer Dachrinnen.
- Garten hinter dem Haus
- Stellplätze auf dem Grundstück
- 2 integrierte Garagen
- Haupthaus teilunterkellert
Innenstadtnahe Lage in Sonneberg unweit des schönen Sonneberger Stadtparks und der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäcker und Metzger sind fussläufig schnell erreicht.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Das Anwesen gehört zum Denkmalensemble "Untere Stadt" in Sonneberg. Ein Energieausweis muss daher nicht vorgelegt werden.
Der Kaufgegenstand setzt sich aus drei zusammenhängenden Flurstücken zusammen mit insgesamt 926 Quadratmetern Grund.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg