Schönes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Schönes Einfamilienhaus in beliebter Lage

Ort
96465 Neustadt bei Coburg
Kaufpreis 275.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 120 m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, das Ihnen ein komfortables und geräumiges Zuhause bietet.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer mit Essbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die große Terrasse liegt direkt am Wohnzimmer an.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Das Badezimmer hat eine gute Größe und entspricht vom Standard dem Baujahr. Ein separates WC steht zusätzlich zur Verfügung.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung.

Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen. Hier können Sie den Blick auf den schönen aufgeteilten Garten genießen.

Dieses Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil. Es ist der perfekte Ort, um ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie zu schaffen.

Ein weiters Badezimmer wurde im Keller geschaffen.
Der Keller bietet gemeinsam mit dem Dachboden, ausreichend Lagermöglichkeiten.

Ein Abstellraum für Gartengeräte wurde an Einzelgarage angebaut.

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
120m²
Grundstücksfläche
700m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
25m²
Kaufpreis
275.000€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1983

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung Gas aus 2018
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Große Terrasse
- Schöner Garten
- Garage mit Abstellraum
- Vollunterkellert

Lage

Zentrale und doch ruhige Lage in Neustadt bei Coburg.

Mehre Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld sind vorhanden.

Anschluss zu Bus und Bahn sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.

Weitere Beschreibung

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert123.1
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am01.12.2023
Energieausweis gültig bis01.12.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg