Teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Masserbergs Bestlage

Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet auf ca. 175 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen ausreichend Platz. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 734 Quadratmeter.

In den letzten Jahren haben die Eigentümer umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Dazu gehören die Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Einbauküche.

Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Hauseingang finden Sie links ein Schlafzimmer vor, in dem eine Dusche eingebaut wurde, um maximale Flexibilität zu gewährleisten. Gegenüber befindet sich ein großzügiger Abstellraum für alltägliche Dinge. Das große Wohn-Esszimmer begeistert mit einem offenen Raumkonzept und einem schönen Dielenboden – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben dem Treppenaufgang gibt es einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer, das offene Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum, der ursprünglich als Küche geplant war, wird derzeit als Lagerraum genutzt, kann jedoch mit wenigen Handgriffen wieder als Küche eingerichtet werden. Auch auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit integrierter Garage sowie die Gas- und Holzpufferheizung.

Der große Garten hinter dem Haus lässt viel Raum für persönliche Gestaltung und Gartenarbeit – lassen Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf.

Die aktuellen Besitzer haben zwei PKW-Stellplätze und eine Garage für 120,00 Euro jährlich gegenüber dem Grundstück gepachtet. Dieser Vertrag kann von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Ob für den Einzug mit Ihrer Familie, als Anlageobjekt mit zwei Wohnungen oder als Ferienhaus für Ihren Ski- oder Wanderurlaub – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.