Kleines Haus zum kleinen Preis in Mengersgereuth-Hämmern
Ort
96529 Frankenblick
Kaufpreis
35.480 EUR
Zimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Preishammer - ein ganzes Haus zum kleinen Preis !
Diese kleine individuelle Doppelhaushälfte in Mengersgereuth-Hämmern sucht einen neuen Eigentümer in absolut ruhiger Lage.
Die 1940 erbaute Doppelhaushälfte ist mit einer blauen Holzvertäfelung ummantelt.
Auf gut geschnittenen ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche eignet sich das Haus perfekt für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in das Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche welche genügend Platz zum kochen sowie für einen Esstisch bietet. Auch eine Waschmaschine lässt sich hier zusätzlich zum Geschirrspüler problemlos unterbringen.
Im unteren Teil des Treppenhauses befindet sich das Bad mit Wanne und WC.
In das Obergeschoss des Hauses gelangen Sie über die schöne Holztreppe.
Hier befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Beide Räume bieten genügend Platz um sich mit der Einrichtung selbst zu verwirklichen.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die Gaszentralheizung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der restliche Keller wird aktuell als Lagerfläche genutzt.
Des weiter wurde eine Hauswasserwerk zur Bewässerung der Terrasse verbaut, die aktuell jedoch außer Betrieb ist.
Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse die auch als PKW-Stellplatz dienen kann.
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Herr Fischer, Martin
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
47m²
Grundstücksfläche
118m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
35.480€
Außenprovision
3.950,00 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3.950,00 € inkl. MwSt.
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Reserviert
- Gasheizung 2005
- Fenster 1994
- Bad mit Wanne und Fenster
- Keller
- Waschmaschinenanschlussmöglichkeit im Keller und in der Küche
- Terrasse
Im Norden begrenzt durch das Thüringer Schiefergebirge, im Osten durch den Frankenwald und im Süden durch die Landesgrenze des Freistaats Bayern, finden Sie die Einheitsgemeinde Frankenblick. Die im Landkreis Sonneberg liegende Gemeinde entstand 2012 durch den Zusammenschluss von Effelder-Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern. Erfreuen können Sie sich an den für die Region typischen mit Schiefer gedeckten Häusern oder an der quasi unendlichen Natur rund herum. Über die Bundesstraßen wie die B89 oder die Autobahn A73 können Sie Sonneberg sowie Eisfeld oder auch Coburg in unter 30 Minuten erreichen.
Nach §2 vom Gebäudeenergiegesetzt (GEG) befreit.
- Gebäuden mit weniger als 50qm energetischer Nutzfläche-
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Herr Fischer, Martin
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg