Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und 1978 erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern verteilt sich das Haus auf drei Ebenen und bietet insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder, wodurch es sich ideal für eine Großfamilie oder zwei separate Wohneinheiten eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Wohneinheit mit einer praktischen Küche, einem angrenzenden Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet mit Zugang auf den großen Balkon, sowie einem Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Abstellraum praktischen Stauraum bietet.

Das Obergeschoss bildet zusammen mit dem Dachgeschoss eine zweite Wohneinheit. Im Obergeschoss findet sich ein kompaktes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, eine große Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Zusätzlich gibt es ein Büro, das sich auch als Abstellraum nutzen lässt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hobbyraum, der individuell nutzbar ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Von den Hauptbalkonen hat mein einen wunderschönen Ausblick über den kompletten Rödengrund bis zur Veste Coburg und Schloss Rosenau.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007, die Solaranlage für die Warmwassererzeugung trägt zur Energieeffizienz bei. Der großzügige Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe.
Zusätzlich gibt es eine Garage für das Fahrzeug sowie ein Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses vielseitige Haus bietet Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte und überzeugt durch seinen großzügigen Außenbereich.