Große 5-Zimmerwohnung über 2 Etagen in Einberg!

Große 5-Zimmerwohnung über 2 Etagen in Einberg!

Ort
96472 Rödental
Kaltmiete 850 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Einberg.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine kompakte und funktionale Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum bietet: Hier finden sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein separates Büro sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

An allen Fenstern sind Außenrollos vorhanden, die nicht nur Sicht- und Sonnenschutz bieten, sondern auch zur Energieeffizienz und Sicherheit beitragen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die im Mietpreis enthalten sind und direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.

Dusche
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
140m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
850€
Nebenkosten
390€
Heizkosten enthalten
Ja
Kautions Hinweis
2.550 €
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1900

Ausstattungsbeschreibung

- Außenrollos
- Zwei Außenstellplätze

Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in der Stadt Rödental, die im bayerischen Landkreis Coburg liegt.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Die Stadt Rödental bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grünflächen und zahlreichen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege in der Natur. Auch kulturell hat Rödental einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Rosenau und das Deutsche Spielzeugmuseum.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Beschreibung

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lion, Julian
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg