Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert115.5
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am21.09.2022
Energieausweis gültig bis20.02.2029
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Sonneberg!
Ort
96515 Sonneberg
Kaufpreis
550.000 EUR
Zimmer
23
Wohnfläche
605 m²
Vollvermietetes Stadthaus mit Nebengebäude in Sonneberg.
Die 7 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 605 Quadratmetern und erwirtschaften aktuell eine Kaltmiete von 40.080,00 Euro jährlich.
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
605m²
Grundstücksfläche
412m²
Anzahl Zimmer
23
Kaufpreis
550.000€
Außenprovision
4,76 %
Provisionshinweis
Käufercourtage 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
- Zentralheizung aus 2016
- Gegensprechanlage
- Zwei Wohnungen mit neuer Einbauküche aus 2022
In Nähe der Sonneberger Fussgängerzone gelegen befindet sich dieses stolze Stadthaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig gut erreichbar, ebenso der Sonneberger Bahnhof.
Sonneberg strahlt noch heute den Charmé der goldenen 1920er Jahre aus, in denen es "Weltspielwarenstadt" war.
Das Anwesen steht unter Ensembleschutz.
Verkauft wird das komplette Anwesen, dieses wurde bereits in Teileigentum vom Verkäufer aufgeteilt.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg