Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert330.4
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am07.06.2023
Energieausweis gültig bis06.06.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Gemütlich! Kleines Haus zum kleinen Preis in Mengersgereuth-Hämmern
Ort
96529 Frankenblick
Kaufpreis
29.800 EUR
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Einmalige Gelegenheit – Ihr eigenes Haus zum kleinen Preis!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Mengersgereuth-Hämmern wartet auf einen neuen Eigentümer und bietet Ihnen eine ruhige Lage zum Entspannen.
Das im Jahr 2003 renovierte Haus besticht durch seine ansprechende blaue Holzvertäfelung und verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 36 Quadratmetern, die sich ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt eignet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für einen Essbereich bietet. Hier ist auch genügend Raum, um eine Waschmaschine zusätzlich zum Geschirrspüler unterzubringen. Das Badezimmer mit Wanne und WC befindet sich im unteren Teil des Treppenhauses.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung sowie ein Waschmaschinenanschluss, der restliche Keller kann als Lagerfläche genutzt werden.
Zudem ist ein Hauswasserwerk zur Bewässerung der Terrasse vorbereitet.
Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse, ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
36m²
Grundstücksfläche
118m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
29.800€
Außenprovision
3.950,00 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3.950,00 € inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1940
- Gasheizung 2003
- Fenster 1994
- Bad mit Wanne und Fenster
- Keller
- Waschmaschinenanschlussmöglichkeit im Keller und in der Küche
- Terrasse
Im Norden begrenzt durch das Thüringer Schiefergebirge, im Osten durch den Frankenwald und im Süden durch die Landesgrenze des Freistaats Bayern, finden Sie die Einheitsgemeinde Frankenblick.
Erfreuen können Sie sich an den für die Region typischen mit Schiefer gedeckten Häusern oder an der quasi unendlichen Natur rund herum. Über die Bundesstraßen wie die B89 oder die Autobahn A73 können Sie Sonneberg sowie Eisfeld oder auch Coburg in unter 30 Minuten erreichen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg