Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert80.5
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am02.02.2022
Energieausweis gültig bis02.02.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
EFH Baujahr 2002 in Herbartswind! Einbauküche inkl.! Böden verlegen & einziehen! Guter Energiewert!
Ort
98673 Eisfeld
Kaufpreis
268.500 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m²
Das 2002 auf Bodenplatte errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen.
Die Räume sind aktuell frisch gestrichen und es wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.
Die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafzimmern wurden entfernt, Sie können nach Ihrem Geschmack in den Zimmern neue Böden verlegen oder verlegen lassen.
Kurz gesagt: Böden verlegen und einziehen!
Im Erdgeschoss begeistert das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse.
Ein Gäste WC, die Küche und der Hausanschlussraum der auch Platz zum Abstellen bietet befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die moderne, erst wenige Jahre alte Einbauküche wird mitverkauft.
Über eine moderne, schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen mehrere Parkplätze und ein großes Carport zur Verfügung.
Der Außenbereich verfügt über ein tolles Solarleuchtenkonzept, für Wohlfühlambiente am Abend und in der Nacht!
Zusätzlich ein Nebengebäude aus Holz (kleine Scheune).
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
110m²
Grundstücksfläche
1.213m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
268.500€
Außenprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
- Moderne Einbauküche
- Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Zentralheizung Gas mit neuem Warmwasserspeicher
- Außenwasserhahn
- Nebengebäude (Kleine Scheune aus Holz)
- Großes Carport für zwei Fahrzeuge
- Parkplätze vor dem Haus
- Großes Grundstück
Herbartswind liegt in Thüringen direkt an der Grenze zu Bayern. Die Autobahnauffahrt auf die A73 erreichen Sie in nur 2 km.
Die Lauterer Höhe in Coburg in nur 13 Minuten mit dem PKW. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bau- und Elektronik und weitere Einkaufsmärkte. Ebenso zahlreiche große Arbeitgeber wie die HUK - Coburg.
Eisfeld ist weniger als 4 km entfernt und mit dem PKW in unter 5 Minuten zu erreichen.
Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg