Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert62.5
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis erstellt am08.08.2024
Energieausweis gültig bis07.08.2034
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Doppelhaushälfte in Wildenheid! Baujahr 2012! + Garten + Garage + Stellplatz! TOP ANGEBOT!
Ort
96465 Neustadt bei Coburg
Kaufpreis
358.000 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m²
Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert mit dem guten Energiewert und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und wurden gerade frisch gestrichen.
Über die Diele im Erdgeschoss teilen sich Gäste WC, Hausanschlussraum, Küche und der Wohn- Essbereich auf. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse an die sich ein kleiner Garten anschließt.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Der Spitzboden bietet Stauraum für alles was nicht täglich benötigt wird.
Der Garten ist umzäunt und ein massiver Grill ist bereits vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die geringen Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Brennwertheizung mit einer Solarthermie zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung.
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
113m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
358.000€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
2012
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
- Fussbodenheizung im Erdgeschoss
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Sehr guter Dämmstandard
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Rollladen an allen Fenstern
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Umzäunter Garten
- Gartengrill
Wildenheid ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg.
Wildenheid ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der von viel Grün umgeben ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch für Familien mit Kindern bietet Wildenheid eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Stadt Neustadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wildenheid ist somit ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
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Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg