Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert95
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am02.06.2015
Energieausweis gültig bis02.06.2025
Befeuerung / EnergieträgerGas
1-Zimmerwohnung mit Stellplatz, als Kapitalanlage in Ebersdorf b. Coburg
Ort
96237 Ebersdorf bei Coburg
Kaufpreis
78.000 EUR
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg.
Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 36 Quadratmeter große Wohnung befindet.
Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und das Wohn-Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Eine Außenstellplatz wird mit verkauft.
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
36,18m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
78.000€
Kaltmiete
390€
Außenprovision
2.950,- inkl. Mehrwertsteur
Provisionshinweis
2.950,- Euro inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
- Einbauküche
- Außenstellplatz
- Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Ebersdorf b. Coburg.
Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
Die Wohnung ist aktuell für 390,- Euro im Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 227,- Euro, davon sind 156,- Euro umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beträgt für das komplette Objekt 24.926,44 Euro davon entfallen rechnerisch 1.589,73 Euro auf die zum Verkauf stehende Wohnung. (Angaben Abrechnung 2022)
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Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg