2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ebersdorf b. Coburg

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ebersdorf b. Coburg

Ort
96237 Ebersdorf bei Coburg
Kaufpreis 179.900 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 60 m²

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg.
Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 60 Quadratmeter große Wohnung befindet.
Der Flur, der mit hochwertigen Fließen ausgestattet ist führt Sie in das kompakte Schlafzimmer.
Vom schönen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den Garten, den Sie individuell gestalteten können.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die exklusiven Badmöbel passen gut in das Gesamtbild.
Der große Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Lagern und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Das Bad sowie die Fließen im Flur und der Küche wurden erneuert.

Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Eine Stellplatz, direkt vor dem Haus kann für 10.000,- Euro erworben werden.

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
60m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
10m²
Gartenfläche
30m²
Kaufpreis
179.900€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.12.2024
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Vollsaniert

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- große Terrasse
- Gartenanteil
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Ebersdorf b. Coburg.
Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.

Weitere Beschreibung

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert96.1
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am22.05.2015
Energieausweis gültig bis22.05.2025
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg