Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert128
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am01.12.2022
Energieausweis gültig bis30.11.2032
Befeuerung / EnergieträgerElektro
Schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Lichtenfels
Ort
96215 Lichtenfels
Kaufpreis
248.000 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m²
In guter und zentraler Wohnlage von Lichtenfels finden Sie diese helle Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss, helle und freundliche Räume werden Sie begeistern. Warme Materialien wie der wertige Parkettboden schaffen Wohnambiente. Ein Platz zum Wohlfühlen und Zuhause sein!
Das große Wohnzimmer mit eingebauten Schwedenofen besticht durch seine Raumhöhe und dem sichtbaren Holzfachwerk.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC.
Die Küche ist zum Wohn- Essbereich offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Diese bildet das Highlight mit ca. 32 Quadratmetern. Genießen Sie den herrlichen Weitblick. Die großzügige Dachterrasse lädt zum grillen mit Freunden oder zum entspannen an einem lauen Abend ein.
Die Wohnung wird mit elektrischen Heizplatten beheizt.
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Abstellraum
Ja
Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
102m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
248.000€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.06.2023
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
- Elektroheizungen
- Balkon
- Helle Räume
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachboden
- Kellerraum
Die Wohnung befindet sich zentral in Lichtenfels. Einkaufsläden sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lichtenfels mit ca. 20.000 Einwohnern zählt zu einem beliebten Wohnort in Oberfranken.
Lichtenfels verfügt neben vielen Industriebetrieben über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Schulen lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Bamberg, Bad Staffelstein und Kronach.
Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Lichtenfels verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
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Herr Dehler, Michael
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
96465 Neustadt bei Coburg