Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Fürth am Berg!

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Fürth am Berg!

Ort
96465 Neustadt bei Coburg
Kaufpreis 194.500 EUR
Zimmer 14
Wohnfläche 465 m²

Objektbeschreibung

Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Hiervon zeugen auch die beiden Gewölbekeller die vor langer Zeit hinter dem Haus in den Hang geschlagen wurden.

Zuletzt wurde im Erdgeschoss eine Pizzeria betrieben und das Obergeschoss als Wohnung genutzt. Neben der Wohnung mit großem Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss mehrere Pensionszimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Diese Zimmer könnten als kleine Apartments vermietet oder zu einer weitere Wohnung umgebaut werden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments jeweils mit Küchenanschlüssen und verhältnismäßig großem Duschbad.
Der große Dachboden bietet auf zwei Etagen viel zusätzliche Fläche.

Der Zustand ist ingesamt gut, an einigen stellen sind Renovierungen erforderlich.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass auf den verschiedenen Etagen eine unabhängige Nutzung möglich ist.

Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Fläche, die als Parkplatz oder Terrasse genutzt werden kann.
Hinter dem Haus befindet sich eine Fläche die sich ebenfalls gut als Terrasse eignet, dahinter schließt ein kleines Grundstück an, über einige Stufen erreichen Sie die hinter dem Haus liegende Straße, an dieser Straße befindet sich auf dem Grundstück ein weiterer befestigter Stellplatz.

Parken im Freien
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg
Wohnfläche
465m²
Grundstücksfläche
656m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
194.500€
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung, Gas
- Gewölbekeller

Lage

Dieses interessante Anwesen befindet sich in Fürth am Berg, einer idyllischen Gemeinde unweit von Neustadt bei Coburg.

Neustadt bei Coburg und Mitwitz sind mit dem PKW schnell erreicht.

Weitere Beschreibung

Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder das Anwesen zur Kapitalanlage erwerben, hier haben Sie viele Möglichkeiten!

Das gegenüberliegende Grundstück auf der anderen Straßenseite mit ca. 1800 Quadratmetern Grundstück, bebaut mit einer Scheune und einem ehemaligen Tanzsaal steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert127.9
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am12.09.2023
Energieausweis gültig bis12.09.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg