Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Hildburghausen!

Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Hildburghausen!

Ort
98646 Hildburghausen

Objektbeschreibung

Gepflegte, bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatboden
- Balkon
- Kellerraum
- Garage

Lage

Ruhig und doch zentral.

Das Zentrum von Hildburghausen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig schnell erreicht.

Weitere Beschreibung

Aktuell können vom Hausgeld monatlich 138,00 Euro auf den Mieter umgelegt werden, 59,00 Euro sind nicht umlagefähig (im nicht umlagefähigen Anteil sind 19,80 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten). Der Miteigentumsanteil beträgt 198 von 10.000.

Zum Ende 2020 betrug die Rücklage für das Gesamtanwesen 49.224,19 Euro, rein rechnerisch entfallen davon 1059,08 Euro auf die zum Verkauf stehende Wohnung. Der Miteigentumsanteil am Anwesen betragt 198 von 10.000.

Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 11. Und eine Garage.

Die Anlage ist gut verwaltet.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert76.9
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am25.06.2018
Energieausweis gültig bis24.06.2028
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Ihr Ansprechpartner

Herr Donath, Manuel
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg